Organizamos y supervisamos el proceso de escritura con todas las partes involucradas de cada operación.

Coordinamos y enlazamos todas las áreas involucradas en el trámite de formalización, como son: Notaría , banco / broker , vendedor y comprador, FOVISSSTE o INFONAVIT.

Nos encargamos de todo lo necesario para que se concluya la compraventa en tiempo y forma ante notario público.

Revisamos y confirmamos los números de cada operación validando pagos y saldos para la liquidación al vendedor. Nos aseguramos del correcto avance de cada etapa del trámite hasta llegar a la programación de la cita para la firma de escrituras, nuestro equipo asiste a dicha cita y nos cercioramos que todos los pagos se apliquen de manera correcta.

Precalificamos a los compradores para validar la posibilidad de ser sujetos de crédito.

Nuestro departamento de crédito estudia el perfil de los compradores y sus antecedentes para precalificarlo y confirmar la viabilidad para ser sujeto de crédito, lo cual evita muchos contratiempos cuando se llega a la etapa de escrituración.

Así mismo el servicio de precalificacion de crédito genera mucha confianza al comprador y le permite proyectarse para hacer una planeación financiera, esto resulta ser una herramienta muy importante para lograr la firma del contrato de compraventa.

La preventa de departamentos y casas es un tema muy atractivo para los compradores por los beneficios que pueden obtener como por ejemplo la ganancia de plusvalía; el precio de la compra del departamento o casa siempre es menor a cuando se realiza la entrega del inmueble. Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el precio del inmueble aumenta un 15% a 20% cuando ya está terminado.

Nos aseguramos que el comprador cuente con la autorización de su crédito.

Damos seguimiento puntual con la institución financiera o en su caso broker que tenga el comprador; validando todos los datos y apoyándole en el seguimiento del trámite para que la operación avance de manera adecuada. De igual forma tenemos un equipo especializado para ayudar a cada cliente a obtener el crédito hipotecario que más le convenga, de manera personalizada atendemos a cada cliente y tramitamos su crédito logrando la autorización financiera más apropiada.

Llevamos de la mano al comprador en cada etapa del proceso de compra hasta la firma de sus escrituras ante notario.

Mantenemos una comunicación constante y efectiva tanto con la parte compradora para generar bienestar y confianza. De igual forma mantenemos informados a nuestros clientes (constructor y/o inmobiliaria) del avance puntual de cada operación mediante reportes semanales y fechas estimadas de escritura.

Nos aseguramos que el comprador cuente con la autorización de su crédito.

Tenemos un equipo de asesores certificados y autorizados por INFONAVIT lo cual nos permite llevar a cabo  todos los trámites correspondientes ante el Instituto a nombre del comprador  para obtener y formalizar el crédito hipotecario, esto es un gran beneficio tanto para el comprador como para el vendedor, ya que se facilita todo el proceso y se acortan los tiempos de respuesta.

Desde la pre calificación hasta la escritura, dominamos el procedimiento de todos los productos hipotecarios que ofrece la Institución, como son ;INFONAVIT, Cofinavit, INFONAVIT Total, Apoyo INFONAVIT.

Preparamos a sus asesores dándoles a conocer productos hipotecarios y procesos.

Nuestro departamento comercial capacita a sus vendedores o asesores de manera regular para que estén actualizados en los productos hipotecarios del mercado tanto bancarios como gubernamentales, esto con el fin de que ellos puedan filtrar y orientar a sus clientes en primera instancia logrando de esta forma un efectivo cierre de venta.

La capacitación incrementa el desempeño de las actividades de un vendedor, es la respuesta a la necesidad que tienen las empresas de contar con un personal calificado y productivo, mediante conocimientos teóricos y prácticos que potenciará su productividad y desempeño.

Tramitamos y Coordinamos las visitas al inmueble de las unidades de Valuación de los bancos. Damos seguimiento puntual y detallado previniendo valores fuera del rango que pueden llegar a afectar el monto de crédito.

Contamos con peritos certificados para efectuar  todo tipo de avalúos inmobiliarios, así como para operaciones de contado o para créditos de Fovissste o Infonavit.

Este servicio incluye la atención a los requerimientos del comprador después de la venta

Atendemos las inquietudes y dudas de los compradores con respecto al trámite de escrituración y del inmueble que adquieren, así como la coordinación de pre-entregas y entregas de la propiedad.

Realizamos la tarea de seguimiento y servicio al cliente mediante una comunicación personalizada.

Son muchos los beneficios que puede otorgarte el servicio post venta; un cliente satisfecho es la mejor publicidad que puedes tener, generará recomendaciones y nuevas oportunidades de negocio. Es placentero para el cliente saber que hay una empresa que está dispuesta a escucharle , ayudarle y apoyarle durante todo el proceso de formalización después de la firma de contrato de compraventa.

Administración de venta

El departamento de cobranza verifica y da seguimiento al pago del enganche acordado en el contrato de compraventa en tiempo y forma.

Estudios de Mercado

Elaboramos estudios de mercado en la zona del inmueble lo cual permite fijar o confirmar el precio de mercado, de promoción real, justo y competitivo.

Asesoría jurídica en general

Nuestro departamento Jurídico ofrece apoyo en Revisión documental de Inmueble, asesoría en trámite de individualización predio y agua, revisión de contratos de compraventa y todo tipo de gestores en el ramo inmobiliario.